東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区富士見台4丁目　新築戸建 ,西武池袋線練馬高野台駅徒歩12分,西武池袋線富士見台駅徒歩19分,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩24分,東京都練馬区富士見台４丁目,5980万円

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練馬区富士見台4丁目　新築戸建

5980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１２分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２４分

■建物面積：７６．８６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■固定階段式で使いやすいロフト３．１帖付き
■敷地内南側がカースペースで陽当り良好
■小学校まで徒歩２分以内で子育てファミリーも安心
■敷地内南側がカースペースで陽当り良好
■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１２分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２４分
■建物面積：７６．８６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１２分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２４分
練馬区立富士見台小学校　徒歩２分
練馬区立石神井東中学校　徒歩１２分
西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩１２分
都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩２４分

5980万円

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価格

5980万円

返済期間

金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

敷地内南側がカースペースで陽当り良好！　建物面積：７６．８６平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！　フラット３５Ｓ適合！　西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩１２分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：７６．８６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■固定階段式で使いやすいロフト３．１帖付き

■敷地内南側がカースペースで陽当り良好

■吹抜天井で開放感のあるＬＤＫ１４．２帖

■リビング・ダイニングには足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担の軽減できるビルトイン食洗器・浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの一坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」採用

■玄関ドアは施解錠ラクラクの電子ロックキー

■フラット３５Ｓ適合物件

■小学校まで徒歩２分以内で子育てファミリーも安心

■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１２分

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２４分

物件概要

価格	5980万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区富士見台４丁目
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩12分西武池袋線富士見台駅徒歩19分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩24分
土地面積	83.32m`²`（25.2坪）
建物面積	76.86m`²`（23.25坪）
接道状況	南西側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：36.79m²（11.12坪）×持分：1/4）	建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第FBC建確済24-0110号	築年月	令和6年7月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年8月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器複層ガラス浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所省エネ給湯器ロフト床下収納床暖房全室フローリング各室収納スペースワイドバルコニー閑静な住宅街全室2面採光２面採光急行停車駅平坦地低層住居専用地域吹き抜け
制限事項・備考	～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立富士見台小学校 150m 練馬区立石神井東中学校 900m ファミリーマート高野台二丁目店 360m ヤスノC&C(シーアンドシー) 練馬店 250m Emio(エミオ) 練馬高野台 1080m ハートフルクリニック高野台 920m 歌橋医院 660m はすいけ歯科医院 510m 高野台どうぶつ病院 940m 高野台緑地 340m ぬくいの森緑地 690m アイグラン保育園高野台 270m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5961294
情報更新日	2024年4月26日	次回更新日	2024年5月24日
取引有効期限	2024年05月24日